Partnership tra Zaffiro e Primonial per lo sviluppo di nuove residenze sanitarie

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DLA Piper e lo studio FINPRO hanno fornito assistenza sull’operazione.

Lo studio legale DLA Piper, con i professionisti del Sector Healthcare, ha assistito Gruppo Zaffiro S.r.l. (controllata da Mittel S.p.A.), Primonial Real Estate Investment Management (primario investitore internazionale focalizzato sul settore real estate) e Sarafin S.r.l. (società riferibile all’Amministratore Delegato di Gruppo Zaffiro – dott. Gabriele Ritossa) nella sottoscrizione di un contratto per la valorizzazione immobiliare di 6 strutture residenziali (di cui 2 di proprietà Sarafin) e la realizzazione di altre 7 RSA localizzate sul territorio italiano.

Il progetto prevede che Primonial REIM detenga la componente immobiliare con la gestione operativa delle strutture affidata a Gruppo Zaffiro, consentendo ad entrambi i soggetti di consolidare la propria presenza sul mercato italiano ed intercettando le esigenze di un settore con un significativo fabbisogno di investimenti.

Contestualmente all’accordo è stata ceduta da Zaffiro a Primonial la prima rsa per più 15 milioni di euro e, entro fine anno o inizio 2020, si prevede il perfezionamento di altre cinque operazioni oggetto del contratto.

Il Gruppo Zaffiro, fondato a Trieste nel 1991, opera nel settore dell’assistenza agli anziani e di persone non autosufficienti. Nel 2016 ha dato il benvenuto a Mittel come socio al 40% e con questa nuova partnership punta a raggiungere la gestione di oltre 5mila posti letto nei prossimi anni.

DLA Piper ha fornito assistenza con due team multidisciplinari coordinati l’uno da Paolo Foppiani (Partner) e l’altro da Vito Bisceglie (Of Counsel e responsabile del Sector Healthcare) e Fabio del Bene (Partner) con la partecipazione di numerosi professionisti specializzati nelle rispettive aree di competenza. Carmen Chierchia (Partner) ha curato i profili urbanistici con i lawyer Federica Ceola, Mario Rossi Barattini, Viviana De Napoli, Sabrina Calatroni, mentre i lawyer Giovanni Pediliggieri, Vittorio Riva, Neil De Biase, Alessia Bilotti, Ana Maria Tamba, Giorgia Frisina e Maryana Todyrenchuk e Beatrice Marzi (trainee) hanno curato gli aspetti real estate e transactional. Per i profili fiscali hanno agito Andrea Di Dio (Partner), Carlotta Benigni (Tax Director) e Federico D’Amelio (Tax Advisor). I temi connessi alla regolamentazione dei servizi sanitari e sociosanitari sono stati approfonditi da Federica Scalia (lawyer) e Micol Cusano (trainee).

Scopri tutti gli incarichi: Carlotta Benigni – DLA Piper; Alessia Bilotti – DLA Piper; Vito Bisceglie – DLA Piper; Sabrina Calatroni – DLA Piper; Federica Ceola – DLA Piper; Carmen Chierchia – DLA Piper; Micol Cusano – DLA Piper; Federico D’Amelio – DLA Piper; Neil De Biase – DLA Piper; Viviana De Napoli – DLA Piper; Fabio del Bene – DLA Piper; Andrea Di Dio – DLA Piper; Paolo Foppiani – DLA Piper; Giorgia Frisina – DLA Piper; Beatrice Marzi – DLA Piper; Giovanni Pediliggieri – DLA Piper; Vittorio Riva – DLA Piper; Mario Rossi Barattini – DLA Piper; Federica Scalia – DLA Piper; Ana-Maria Tamba – DLA Piper; Maryana Todyrenchuk – DLA Piper;