Sono 96 i milioni di euro stanziati da Itea per affrontare l’emergenza abitativa e valorizzare il patrimonio di edilizia pubblica, impegno che porterà a reimmettere in locazione 480 alloggi dei 1.173 sfitti già nel 2025, con una previsione a tendere di 555 nel 2027.
A queste risorse di Itea si aggiungono strategie e sinergie, tra le quali, già in via di definizione: 100 alloggi riqualificati con 4,2 milioni di euro, 28 nuove abitazioni in costruzione a Trento, 38 nuove abitazioni in progetto a Riva del Garda oltre alle 28 già in fase di appalto a Trento, e l’impegno per usufruire di nuovi fondi PNRR per lavori di efficientamento energetico che potrebbero riguardare oltre 950 alloggi.
«Itea ha messo in campo uno sforzo congiunto e mirato soprattutto al recupero degli alloggi di risulta, ma non solo – ha precisato il presidente Sergio Anzelini –. In collaborazione con il socio unico Provincia di Trento, Itea è oggi fortemente impegnata a incrementare la disponibilità di abitazioni, facendo crescere in modo significativo il trend produttivo del passato. Allo stesso tempo, ingenti risorse sono dedicate alla riqualificazione e all’ampliamento del patrimonio abitativo esistente, a beneficio dei nostri inquilini e dell’intera comunità».
È in fase di stesura l’accordo di programma tra Provincia, Itea e Patrimonio del Trentino che prevede la riqualificazione di ulteriori 100 alloggi circa di proprietà Itea, dislocati nei comuni del Trentino con oltre 7.000 abitanti, per un importo pari a 4,2 milioni di euro.
In aggiunta a queste iniziative, Itea sta lavorando all’incremento del patrimonio abitativo, attraverso l’avvio delle operazioni che porteranno alla realizzazione del primo stralcio del cantiere in viale dei Tigli a Trento, con i suoi 28 nuovi alloggi, tre attività commerciali e una biblioteca pubblica; con i progetti legati al Fondo PNC-Pnrr e, infine, con la proposta al Socio unico per la realizzazione di 38 alloggi in località Alboletta a Riva del Garda.
Itea prosegue anche nell’efficientamento del proprio patrimonio abitativo, con interventi di riqualificazione nell’ambito dei contratti di affidamento del Servizio Ascensore e del Servizio Energia. È in corso una manifestazione di interesse per lavori di efficientamento energetico, finanziati con fondi della misura PNRR RepowerEU, che interesseranno oltre 950 alloggi distribuiti in diversi edifici di proprietà Itea su tutto il territorio provinciale. Le proposte delle aziende del settore sono attese entro il 10 settembre.
Una quarantina di alloggi sono stati recuperati attraverso l’”autorecupero”, una procedura introdotta da una deliberazione provinciale nel 2024 per cui alloggi che necessitano di interventi poco gravosi sono dati in comodato agli affittuari che si impegnano a compiere le operazioni di recupero, ricevendo un rimborso massimo di 8.000 euro per le spese sostenute e un contratto di locazione al termine dei lavori.
Il canone medio degli alloggi — riservati alle fasce più fragili della popolazione — è di 160 euro al mese, decisamente contenuto rispetto al caro affitti del libero mercato.
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